デュアルタップ3469不動産業スタンダード

デュアルタップは東京23区・駅近の資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を主力とする不動産会社。上場リート・私募リート・企業法人・個人投資家など多様な顧客層を対象に販売チャネルを展開するほか、国内賃貸・建物管理（118棟）とマレーシア建物管理（48棟）も手掛ける。都心立地と高機能物件への特化ブランドが競争優位の源泉。

首都圏新築マンション市場は2025年度の新規供給が前年比2.6%減の2万1,659戸と縮小傾向。一方、中古マンション成約数は前年比+1.6%増加、平米単価も86万2,600円へ上昇基調にある。東京都への転入超過（6万5,219人、うち20代が最多）が賃貸需要を下支えし、賃料も上昇継続。物価上昇の長期化と円安・エネルギー価格高止まりが家計・企業双方のコストを圧迫している。米国通商政策の不透明感が金融市場の変動要因となっており、マクロ環境の先行き不透明感は続く。蓄電池開発案件への参入など不動産販売の業容拡大を図る一方、管理規模拡大のためM&Aも活用している。