フィル・カンパニー3267建設業スタンダード

フィル・カンパニーは「まちのスキマを、創造で満たす」をパーパスに掲げ、空中店舗「フィル・パーク」とガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を主力商品とする空間ソリューション事業を展開。土地オーナー向けの「請負受注スキーム」と不動産投資家向けに土地仕入から販売まで手掛ける「開発販売スキーム」の2軸でサービス提供。狭小地・変形地など従来活用困難な土地を収益化する独自企画力が競争優位の源泉。

わが国経済は企業収益改善や堅調なインバウンド需要を背景に緩やかな回復基調にあるが、米国通商政策の動向、中東情勢に伴うエネルギー価格高騰懸念、人手不足の深刻化、物価高による個人消費への影響など先行きは不透明な状況。不動産・建設業界では建築コスト高騰や金利動向が土地活用商品の収益性に影響を与える環境下にあり、土地オーナーの投資判断が慎重化していることが当第1四半期の請負受注件数急減（16件→3件）に表れている。一方で不動産投資家向けの開発販売は好調で、開発プロジェクト残高が前年同期比2倍超に積み上がっており、需要構造の変化が見られる。