誠建設工業8995不動産業スタンダード

堺市・富田林市を中心とした関西圏で建売住宅・請負住宅・不動産仲介・不動産賃貸の4事業を展開する中堅不動産デベロッパー。主力の建売住宅事業が外部売上の約98%を占め、「より良い家をより安く」をモットーに一次取得者向け高品質低価格住宅を提供する。仲介子会社が販売をサポートする垂直統合モデルで地域密着型の競争優位を維持している。

不動産業界では金利上昇が住宅購買意欲の低下を招き、特に一次取得者向けの戸建住宅需要が弱含みの状況が続く。土地仕入価格に低下は見られず、原材料費・エネルギー価格の高止まりにより建築コスト上昇が続きマージンを圧迫している。マクロ面では賃上げによる雇用・所得環境の改善が緩やかな追い風となる一方、米国の通商政策の不確実性と中東情勢の緊迫化がエネルギー価格上昇リスクを高めている。中期的には低利益率物件の販売一巡と高付加価値物件への転換による収益性改善が期待される局面にある。