ゴールドクレスト8871不動産業スタンダード

ゴールドクレは首都圏(神奈川・東京都心部を主な商圏)を主戦場とする不動産会社で、売上の約68%を「クレスト」ブランドの新築分譲マンション事業が占める。これに加えオフィスビル等の不動産賃貸、分譲マンション総合管理、ホテル運営の4事業を展開する。利益の見込める用地の選別取得と都心部を中心とした高品質物件の企画・供給を競争優位の源泉としている。

首都圏の新築分譲マンション市場では建設費の高騰が続き、販売価格が上昇する中で供給戸数は低水準で推移している。住宅ローン金利の上昇が住宅取得マインドに慎重な動きをもたらしているが、各種住宅取得支援政策を背景に実需者層を中心とした需要は堅調に推移している。マクロ環境面では個人消費の持ち直しや雇用・所得環境の改善が景気の緩やかな回復を支える一方、物価上昇の継続、海外景気の下振れリスク、金融資本市場の変動、中東情勢など先行き不透明な要因が複数残存している。来期に向けては大型固定資産取得(土地・建物等)を通じた収益基盤の大幅拡大が計画されており、需要環境の維持が鍵を握る局面にある。