香陵住販3495不動産業スタンダード

香陵住販は茨城・千葉を中心に展開する地域密着型不動産会社。不動産流通事業（自社企画投資用不動産ブランド「レーガベーネ」シリーズの開発・販売、賃貸・売買仲介）と不動産管理事業（賃貸管理24,984戸、駐車場9,792台、コインパーキング1,587台）の二本柱で収益を上げる。不動産ファンド組成・販売や建築請負工事、太陽光売電も展開し多角化を図る。

日本経済はインバウンド需要や賃上げを背景に緩やかな回復基調を維持するが、不安定な為替・中東情勢等の地政学リスク・物価上昇による実質賃金の減少に加え国内外の金融政策変化が懸念され先行きは不透明。不動産業界では資材価格の高騰と人件費上昇による住宅価格の高止まりが継続しており、2026年2月の新設住宅着工戸数は前年同月比4.9%減と4か月連続で減少。持家・貸家・分譲のいずれもマイナスで需要環境は厳しい。中期経営計画「KORYO2027」の下、賃貸管理物件の新規獲得・不動産ファンド商品開発・建築請負工事受注を通じた事業多角化で安定成長を目指す。