アズマハウス3293不動産業スタンダード

アズマハウスは近畿地方を地盤とし、不動産・建設・賃貸・ホテルの4事業を展開するワンストップ型不動産グループ。主力の不動産賃貸事業では自社物件2,298戸・管理物件14,912戸を保有し安定的な賃料収入を確保。分譲土地・建売・注文住宅・リフォームを手掛ける不動産・建設事業とのシナジーを最大化する一気通貫型ビジネスモデルを競争力の源泉とし、資産活用提案やホテル運営も傘下に収める。

国内経済は社会経済活動の正常化が進む一方、物価上昇と建設コストの高止まりが継続し経営環境は厳しい状況が続く。少子高齢化の加速と顧客ニーズの多様化に加え、建築物省エネ法改正（全新築住宅の省エネルギー基準適合義務化）や長期優良住宅認定制度の見直しが業界構造変化を促している。人件費・エネルギー価格・原材料費の高騰が収益を継続的に圧迫するなか、ホテル事業では円安基調によるインバウンド需要が追い風となる一方、国内旅行需要は個人消費の停滞で伸び悩む。中東問題に端を発するエネルギー資源の供給不足による建築資材原価のさらなる高騰が今後の主要リスクとして警戒されている。