ＧＬＣ　ＧＲＯＵＰ2970不動産業スタンダード

九州（福岡・熊本・沖縄）を主力に投資用新築一棟賃貸マンションを手がける不動産会社。用地仕入・設計・自社施工・販売・賃貸管理・エネルギー供給までワンストップで担う「不動産SPAモデル」を競争優位とし、フロー型収益とストック型収益を組み合わせた複合収益構造を持つ。近年は東京エリアへ本格進出中でホテル事業にも参入し、収益構造の多層化を推進している。

国内経済は雇用・所得環境の改善を背景に緩やかな回復傾向にあるが、金融資本市場の変動・中東情勢・米国通商政策など不確実性が残る。不動産業界では人件費・建築資材の高騰による物件価格上昇に加え、金利の上昇基調に伴う財務コスト増大が事業環境の不確実性を高めている。一方、主要都市を中心とした賃貸需要は堅調を維持し、インフレ局面での売却益期待を背景に国内外投資家の投資意欲は高水準で推移している。中長期的には持株会社体制強化・東京エリア進出加速・ホテル事業参入による収益多層化が成長ドライバーとして位置付けられており、プライム市場への市場替えを見据えた情報開示の透明性向上も経営課題として掲げられている。