安田倉庫9324倉庫･運輸関連業プライム

安田倉庫グループは物流事業と不動産事業の2本柱を持つ総合物流・不動産企業。物流事業では倉庫保管・陸運・国際貨物取扱を国内外26社のグループネットワークで一体提供し、中国・ベトナム・インドネシア・シンガポール・インドなどアジア各国にも展開。不動産事業では都市部オフィスビルや物流賃貸施設を保有・運営し安定的な賃貸収益を確保している。最先端テクノロジー・DX活用による高付加価値物流サービスの提供が競争優位の源泉となっている。

倉庫物流業界ではエネルギー価格変動・人件費高騰による収益下押し圧力が続く一方、倉庫の入出庫・保管高や国際貨物輸送は概ね安定水準を維持。建設関連貨物の不振から国内貨物輸送は低調に推移した。不動産業界では都市部オフィスビルの空室率が改善し賃料が上昇基調にあり、需要回復が進む。マクロ面では米国通商政策による輸出・生産への影響、中東情勢悪化に伴うエネルギー価格変動・供給不安が不確実性要因となっている。次期は輸入貨物の伸長・消費関連貨物の底堅さが下支えとなる一方、国内人件費高騰・労働力不足が継続リスクとして残る見通し。