グランディハウス8999不動産業プライム

グランディ（グランディハウス）グループは、北関東エリア（栃木・群馬・茨城）を地盤に、新築分譲戸建住宅の企画・建築・販売を主軸とする住宅会社。首都圏（埼玉・千葉・神奈川・東京）へも展開を進める。中古住宅販売・リフォーム・建築材料販売・不動産賃貸を加え、住宅関連バリューチェーン全体を自社グループで完結させる一貫体制が強みで、建売ビルダー北関東部門において7年連続顧客満足度第1位を獲得している。

国内住宅市場では物価上昇を背景とした住宅価格の高騰が続き、新築住宅需要が低調に推移している。2026年3月期の分譲戸建住宅着工件数は前年度比5.9%減となるなど低迷が継続。また2025年4月の建築基準法改正前の駆け込み需要の反動で木造住宅着工が減少し、建築材料需要も低迷した。マクロ面では米国の通商政策や中東情勢の不安定化が景気の下押しリスクとなっており、エネルギー価格上昇や住宅設備の安定調達に支障が生じる可能性もある。一方、新築価格高騰を背景に中古住宅需要は高まっており、ストックビジネス拡大の機会も生まれている。首都圏は今後の成長市場として位置付けられ、東京都初出店の三鷹支店を足掛かりとした展開が進む。