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トップ/不動産業/ハウスフリーダム

ハウスフリーダム8996不動産業スタンダード

¥1,025
-3.0 (-0.29%)
時価総額 39億円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
6.7%
次期予想 純利益率
3.8%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2016.122017.122018.122019.122021.122022.122023.122024.122025.122026.12(予)
ROE6.6%5.1%10.6%12.3%10.1%13.8%10.7%14.4%17.1%—
ROA1.6%1.1%2.3%2.7%2.0%2.8%2.1%3.0%3.9%—
営業利益÷総資産3.8%2.8%4.8%5.0%3.5%4.4%4.1%5.5%6.6%—
営業利益率4.1%3.2%4.3%4.9%4.2%5.1%5.8%6.1%6.6%6.7%
純利益率1.7%1.3%2.1%2.6%2.4%3.2%2.9%3.3%3.9%3.8%
配当性向49.9%83.3%38.0%37.3%57.3%38.4%47.0%36.8%32.0%—
自己資本比率23.8%22.2%21.9%21.8%20.0%20.1%19.4%20.9%22.7%—
総資産回転率0.93倍0.88倍1.13倍1.03倍0.85倍0.86倍0.71倍0.90倍1.00倍—
財務レバレッジ4.20倍4.50倍4.57倍4.60倍5.00倍4.98倍5.16倍4.78倍4.41倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
6.6%
資産効率が低い
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
78%
9期中 7期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±1.1pt
利益率が極めて安定
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
-0.49倍
利益の質に懸念
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
3.9%
収益性
総資産回転率
1.00
効率性
財務レバレッジ
4.41
資本政策
= ROE 17.1% (報告値 17.1%)

レバレッジに依存。金融機関的な構造。