ＦＪネクストホールディングス8935不動産業プライム

ＦＪネクストＨＤは不動産開発事業を中核とする持株会社で、特に資産運用型マンション（投資用マンション）の企画・開発・販売を主力とする。個人投資家向けの資産運用商品としてマンションを供給するビジネスモデルを展開し、首都圏を中心とした立地選定力と販売力が競争優位の源泉とみられる。累進配当を掲げ、株主還元にも積極的な姿勢を示している。

資産運用型マンション市場は、低金利環境下での個人投資家による資産形成ニーズや、相続・節税対策需要を背景に底堅く推移しているとみられ、同社の販売が計画を上回ったことからも、足元の需要環境は良好と判断される。一方で建築費・人件費等の原材料高や金利動向、不動産税制の変更は中長期的なリスク要因となり得る。同社は累進配当方針のもと、内部留保と資本効率を勘案した利益還元を経営の重要課題と位置付けており、業績拡大に応じた株主還元の継続が中長期的な投資魅力につながる構図である。譲渡制限付株式報酬としての自己株式処分も実施しており、ガバナンス・人材インセンティブ面での施策も進めている。