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トップ/不動産業/エスリード

エスリード8877不動産業プライム

¥5,580
-130.0 (-2.28%)
時価総額 860億円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
16.4%
次期予想 純利益率
9.7%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2016.32017.32018.32019.32020.32021.32022.32023.32024.32025.32026.3(予)
ROE6.5%8.9%11.1%10.5%10.7%8.8%9.7%10.1%11.2%12.7%—
ROA3.6%5.2%6.8%6.6%6.3%4.3%4.7%4.5%4.4%4.1%—
営業利益÷総資産6.0%8.6%10.7%10.6%9.9%6.7%7.6%7.0%6.9%6.4%—
営業利益率9.3%13.1%14.0%12.5%12.9%10.2%11.6%11.9%14.5%15.4%16.4%
純利益率5.6%7.9%8.9%7.8%8.2%6.5%7.3%7.7%9.4%9.8%9.7%
配当性向18.5%12.4%10.7%12.1%12.2%13.7%11.4%22.6%30.8%30.6%—
自己資本比率56.1%58.6%61.3%63.1%58.6%48.8%48.7%44.9%39.6%32.4%—
総資産回転率0.65倍0.66倍0.76倍0.85倍0.77倍0.66倍0.65倍0.59倍0.48倍0.42倍—
財務レバレッジ1.78倍1.71倍1.63倍1.58倍1.71倍2.05倍2.05倍2.23倍2.53倍3.09倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
6.4%
資産効率が低い
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
90%
10期中 9期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±1.9pt
利益率が極めて安定
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
-2.38倍
利益の質に懸念
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
9.8%
収益性
総資産回転率
0.42
効率性
財務レバレッジ
3.09
資本政策
= ROE 12.7% (報告値 12.7%)

レバレッジに依存。金融機関的な構造。