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トップ/不動産業/レオパレス21

レオパレス218848不動産業プライム

¥644
-6.0 (-0.92%)
時価総額 2,046億円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
7.8%
次期予想 純利益率
2.9%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2016.32017.32018.32019.32020.32022.32024.32025.32026.3(予)
ROE13.3%12.8%9.3%-84.4%-5048.7%107.4%58.7%20.2%—
ROA5.9%6.0%4.4%-23.5%-40.7%8.2%20.5%8.2%—
営業利益÷総資産6.4%6.8%6.8%2.5%-18.5%1.2%11.4%13.5%—
営業利益率4.1%4.4%4.3%1.5%-8.4%0.4%5.5%6.8%7.8%
純利益率3.8%3.9%2.8%-13.6%-18.5%3.0%10.0%4.1%2.9%
配当性向13.5%28.3%37.9%———3.8%17.8%—
自己資本比率44.7%47.0%47.2%27.7%0.7%0.7%31.2%37.5%—
総資産回転率1.56倍1.54倍1.57倍1.73倍2.20倍2.74倍2.06倍1.99倍—
財務レバレッジ2.24倍2.13倍2.12倍3.59倍123.95倍13.18倍2.86倍2.45倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
13.5%
平均的
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
75%
8期中 6期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±4.8pt
中程度の変動
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
0.53倍
キャッシュ化やや弱
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
4.1%
収益性
総資産回転率
1.99
効率性
財務レバレッジ
2.45
資本政策
= ROE 20.2% (報告値 20.2%)

効率性が高く資産回転が速い型(小売・卸等)。中程度のレバレッジ。