ブロードマインド7343保険業グロース

G-ブロードマインドはオンライン営業組織を主力チャネルとする金融・不動産関連サービス企業で、販売用不動産の取得・売却を通じた不動産事業も展開している。売却完了までは賃料収入を計上するストック型収益も併せ持ち、オンライン営業による顧客接点と不動産の出口戦略を組み合わせたハイブリッド型ビジネスが特徴。中期経営計画では配当性向100％を掲げ、株主還元を成長戦略と並ぶ重要施策として位置づけている。

販売用不動産事業では出口価格（売却価格）の動向が業績に直結する環境にあり、当社は出口価格の引き下げによる早期売却を回避し、価格水準を維持できるタイミングを選別する戦略を採用している。これは不動産市況の変動に対し、売却時期を機動的に調整できる柔軟性を持つ一方、四半期単位では売上・利益の振れが生じやすい構造でもある。一方、主力のオンライン営業組織は堅調に成長しており、対面チャネルに依存しないデジタル営業モデルが事業成長を牽引している。中期経営計画では2025年3月期から2027年3月期まで配当性向100％を掲げており、資本効率を意識した資本政策と弾力的な利益配分を両立させる経営方針を明確化している。