あんしん保証7183その他金融業スタンダード

あんしん保証は家賃債務保証を主力とする金融サービス企業。賃貸住宅入居者の家賃支払いを保証することで貸主の貸倒リスクを引き受け、契約者から保証料を得るストック型ビジネスを展開する。契約件数の積み上げと、滞納発生時の法的回収・償却済債権からの回収力が収益性を左右する。回収オペレーションのノウハウと与信ノウハウが競争優位の源泉となる。

家賃債務保証業界は、賃貸借契約における連帯保証人不要化の流れを背景に契約件数が堅調に増加する成長市場。本文でも契約件数の堅調な増加が確認されており、需要環境は良好。一方で、保証残高の積み上げに伴う代位弁済リスクや滞納債権からの回収効率が業績を左右する構造があり、回収体制の効率化が利益率改善のカギとなる。当社では法的回収費用の抑制と償却済債権からの回収金が想定以上に進捗しており、回収オペレーションの強化が成果として顕在化している。保有不動産の収益性低下による減損計上は限定的な一過性要因。