アーキテクツ・スタジオ・ジャパン6085サービス業グロース

G-アーキテクツSJ(旧ASJ)は約3,000名の建築家ネットワーク・プラットフォームを基盤とし、加盟スタジオ(工務店・建設会社)との契約ロイヤリティ・マーケティング売上・建築家フィーを主収益源とする住まい関連企業。当期は住まい・暮らし・投資の3セグメント体制で、子会社による家具EC・リフォーム・不動産投資にも展開。建築家プラットフォームの規模が競争優位の源泉だが、加盟スタジオ数の減少と新規事業のシナジー不足が課題で、新体制では建築家提案・環境(亜臨界水ALIN)・IT/海外の3軸へ再編する。

主たる事業の住まい関連市場は若干下向き傾向。2024年度の新設住宅着工戸数は79万2195戸(前年度比3.3%減)で2年連続減少、床面積は3年連続減少。持家(同2.8%減)・貸家(同0.5%減)・分譲住宅(同8.5%減)とも軒並み減少しており、業界自体が上向いていると言い難い状況。資材価格・人件費上昇による建設コスト増を背景に住宅販売価格が上昇する中、住宅ローン金利も上昇傾向にあり、住宅取得マインドの低下が懸念される。マクロ面ではウクライナ情勢長期化に伴う資源価格上昇、中東地政学リスク、中国経済先行き懸念、世界的な金融引締め継続による海外景気下振れリスクが日本の景気を下押し。中長期機会としては亜臨界水技術(ALIN)を軸とした環境・エネルギー・食の領域、PERMITS AI(カナダ)との北米AI建築設計プラットフォーム共同開発があり、提携先三和テスコの亜臨界水専用工場が2026年5月末完成予定。