ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ5527不動産業グロース

Ｇ－ｐｒｏｐｅｔｅｃは「リアル（住まい）×テクノロジー」を掲げる不動産プラットフォーマー。実取引で蓄積した物件データベースと仲介会社ネットワーク、AI査定等を融合したKAITRYプラットフォームを基盤に、子会社ホームネットによる中古住宅再生（リノベ販売・iBuyer買取再販）と、サンコーホーム・ファーストホームによる戸建注文住宅を展開。さらに情報提供機能を外部販売するSaaSモデルも擁し、全国主要都市15拠点で展開する点が競争優位の源泉。

国内景気はインバウンド需要や雇用・所得環境改善を背景に緩やかな回復基調にあるが、為替変動、地政学的リスク、物価上昇に伴う実質賃金減少、内外金融政策変化など先行き不透明感が強い。中古住宅市場は良好で、東日本レインズによれば首都圏中古マンション成約件数は11,559件(前年同期比+9.5%)、平均在庫件数は44,423件(同△1.8%)と需給はタイト化。一方で消費者の選好が高品質化しており商品ラインの拡充が課題。住宅業界は住宅ローン金利上昇、建設資材・物流コスト上昇、人手不足による人件費高騰が注文住宅事業の収益構造に大きな逆風となっており、土地仕入強化・新商品投入・既存施主向けリフォーム対応で対抗する構図。