新東5380ガラス･土石製品スタンダード

新東は瓦の製造販売を主力事業とする住宅資材メーカーで、「ＣＥＲＡＭシリーズ」「ＳＨＩＮＴＯかわらＳ」を中心に国内住宅市場へ屋根材を供給しています。売上の大半は瓦製造販売事業が占め、新設住宅着工に連動する需要構造を持ちます。当第3四半期会計期間からは不動産賃貸事業も新たに収益化し、報告セグメントを2区分に変更しました。製造工程管理の強化や効率的な生産体制構築を通じたコスト競争力が経営の重点となっています。

業界環境としては、国土交通省統計で持家着工戸数が前年同月を下回る傾向が続き、住宅市場全般が弱含みで推移しています。マクロ環境では円安基調の継続、原油・燃料を含むエネルギー価格の高止まり、住宅ローン金利の上昇傾向が同時進行し、仕入コストと住宅取得コストの双方を押し上げています。世界的なインフレ圧力長期化や各国の金融引き締め、欧州・中東の地政学的リスク、中国経済の回復遅れも先行きの不透明要因です。これらにより販売価格への十分な転嫁が困難となり、需要環境とコスト環境の両面で収益が圧迫される構造的な逆風下にあります。中長期的には不動産賃貸事業の立ち上げが新たな収益源となる可能性があります。