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トップ/不動産業/パーク24

パーク244666不動産業プライム

¥1,813.5
-68.5 (-3.64%)
時価総額 3,095億円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
10.1%
次期予想 純利益率
6.3%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2016.102017.102018.102019.102020.102021.102022.102023.102024.102025.102026.10(予)
ROE19.1%17.1%14.6%13.6%-149.8%-70.9%6.2%30.0%23.8%16.2%—
ROA9.1%5.2%4.9%4.2%-15.8%-3.6%0.8%5.7%6.3%4.5%—
営業利益÷総資産14.0%8.0%8.0%7.6%-5.0%-2.5%6.7%10.4%13.1%10.6%—
営業利益率11.0%8.8%7.6%7.0%-5.5%-3.2%7.1%9.7%10.4%9.2%10.1%
純利益率7.2%5.8%4.6%3.9%-17.3%-4.6%0.9%5.3%5.0%3.9%6.3%
配当性向67.9%76.4%76.2%87.7%————4.6%32.2%—
自己資本比率47.7%30.5%33.3%30.8%10.5%5.1%13.0%18.9%26.4%27.7%—
総資産回転率1.27倍0.91倍1.05倍1.08倍0.91倍0.79倍0.94倍1.07倍1.25倍1.15倍—
財務レバレッジ2.09倍3.25倍2.99倍3.23倍9.50倍19.45倍7.68倍5.28倍3.78倍3.61倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
10.6%
平均的
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
70%
10期中 7期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±5.7pt
景気敏感・変動大
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
5.37倍
会計利益=キャッシュ
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
3.9%
収益性
総資産回転率
1.15
効率性
財務レバレッジ
3.61
資本政策
= ROE 16.2% (報告値 16.2%)

効率性が高く資産回転が速い型(小売・卸等)。レバレッジに依存。金融機関的な構造。