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トップ/不動産業/ケイアイスター不動産

ケイアイスター不動産3465不動産業プライム

¥3,085
-65.0 (-2.06%)
時価総額 957億円
上方修正率
60%
直近5年(期中に予想を上げた年)
実績上振れ率
60%
直近5年(実績>期初予想の年)
平均乖離幅
+9.4%
直近5年(期初予想→実績)
修正スタイル
中立
期初予想と実績が概ね一致
修正イベント数
8件
直近5年(項目が変動した開示)
今期進捗
2Q時点
売上高49.0%
営利48.9%
純利益52.8%
期初予想に対する累計実績

修正込PER(adjustedPER)

過去の期初予想→実績の乖離率(=会社の修正癖)を、今の予想PERに織り込んだFundabase独自指標。 会社が毎年上方修正する癖があるなら、表面の予想PERより実質的には割安、という考え方。

① 表面PER(予想)
8.0倍
会社予想EPSベース
② 修正バイアス(b)
+9.5%
直近5年の期初予想→実績乖離の平均
③ 修正込PER = ① ÷ (1 + ②)
7.3倍
表面PERより -8.8%(割安寄り)

上方修正の癖あり(b = +9.5%)。 過去5年の実績が期初予想を平均9.5%上回っており、同じ癖が続けば実質のPERは 7.3倍(表面より8.8%割安)。 会社予想が保守的な可能性を示唆します。

この指標の前提・限界
  • b は直近5年の「(実績純利益 − 期初予想純利益) ÷ |期初予想純利益|」の平均(極端値は−50%〜+100%でクリップ)。
  • 「今年も過去と同じ癖で修正される」という仮定に立つ統計指標で、経営環境が変わると崩れる。
  • 一過性の特別利益/特別損失を除外する機能ではない。V字回復予想や特益で予想PERが異常値になっている銘柄では、バイアスではなく予想そのものを吟味すること。
  • 赤字期・予想純利益1億円未満の期は統計の安定性のため除外。

期初予想 vs 実績 乖離率(直近5年)

期初の純利益予想に対して実績がどれだけ上振れ/下振れしたか。プラスが多いほど保守的、マイナスが多いほど楽観的な会社。

期内予想の推移(期初=100)

期初純利益予想を100として、四半期ごとにどう修正されたかを相対値で表示。右上がり=期中上方修正、右下がり=期中下方修正。

進捗率(期初予想基準)

各四半期の累計実績 ÷ 期初通期予想。 今期(●)と過去の同じ四半期時点を並べて、進捗の癖・季節性を比較します。 縦線は過去中央値。

1Q 進捗率

過去中央値 21.6%
2026.3●
22.9%(+1.3pt)
2025.3
21.1%
2024.3
21.1%

2Q 進捗率

過去中央値 48.7%
2026.3●
49.0%
2025.3
47.2%(-1.5pt)
2024.3
—

3Q 進捗率

過去中央値 73.6%
2026.3●
未発表
2025.3
72.8%
2024.3
68.1%(-5.4pt)

業績修正タイムライン

開示日時系列で、同じ決算期内の直前開示からの増減を項目別に矢印で表示。予会社予想実通期実績↑上方↓下方→据え置き— 初出

決算期開示日予実売上高(対前回)営業利益(対前回)純利益(対前回)
2026.3期2025-11-13予3,700億→230億→120億→
2026.3期2025-08-12予3,700億—230億—120億—
2025.3期2025-05-15実3,426億↑ (+5.4%)173億↑ (+4.6%)89億↑ (+4.3%)
2025.3期2025-02-10予3,250億↑ (+1.6%)165億↑ (+13.8%)85億↑ (+16.4%)
2025.3期2024-11-11予3,200億→145億→73億→
2025.3期2024-08-09予3,200億—145億—73億—
2024.3期2024-05-13実2,831億↓ (-2.4%)114億↓ (-15.8%)69億↓ (-14.3%)
2024.3期2024-02-13予2,900億→135億→80億→
2024.3期2023-11-13予2,900億→135億↓ (-30.8%)80億↓ (-33.3%)
2024.3期2023-08-10予2,900億—195億—120億—
2023.3期2023-05-12実2,419億→192億→118億→
2023.3期2023-05-11予2,419億↑ (+9.9%)192億↑ (+3.7%)118億↓ (-1.3%)
2023.3期2023-02-10予2,200億→185億↓ (-27.5%)120億↓ (-25.0%)
2023.3期2022-11-10予2,200億→255億→160億→
2023.3期2022-08-12予2,200億—255億—160億—
2022.3期2022-05-13実1,844億↓ (-3.0%)237億↓ (-2.6%)147億↓ (-1.7%)
2022.3期2022-02-10予1,900億↑ (+2.7%)243億↑ (+21.5%)150億↑ (+15.4%)
2022.3期2021-08-12予1,850億—200億—130億—
2021.3期2021-05-14実1,558億↑ (+5.2%)126億↑ (+6.4%)76億↑ (+8.8%)
2021.3期2021-02-09予1,480億↑ (+13.8%)118億↑ (+66.2%)70億↑ (+66.7%)

※ 直近20件を表示(全40件は下の「全期の修正履歴」を参照)

全期の修正履歴(詳細)

2026.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2025-08-121Q3,700億230億120億—
2025-11-132Q3,700億230億120億—
2026-02-12FY————
2026-04-23FY————

2025.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2024-08-091Q3,200億145億73億—
2024-11-112Q3,200億145億73億—
2025-02-103Q3,250億165億85億+16.4%
2025-05-15実績3,426億173億89億+21.4%

2024.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2023-08-101Q2,900億195億120億—
2023-11-13FY2,900億135億80億-33.3%
2024-02-133Q2,900億135億80億—
2024-05-13実績2,831億114億69億-42.9%

2023.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2022-08-121Q2,200億255億160億—
2022-11-102Q2,200億255億160億—
2023-02-103Q2,200億185億120億-25.0%
2023-05-11FY2,419億192億118億-1.3%
2023-05-12実績2,419億192億118億-26.0%

2022.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2021-08-121Q1,850億200億130億—
2021-11-09FY————
2022-02-103Q1,900億243億150億+15.4%
2022-02-28FY————
2022-05-13実績1,844億237億147億+13.4%

2021.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2020-08-11FY1,300億71億42億—
2020-11-102Q1,300億71億42億—
2021-02-093Q1,480億118億70億+66.7%
2021-05-14実績1,558億126億76億+81.3%

2020.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2019-08-091Q1,180億64億38億—
2019-11-112Q1,180億64億38億—
2020-02-103Q1,180億64億38億—
2020-05-18実績1,207億64億36億-5.7%

2019.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2018-08-101Q858億64億40億—
2018-11-092Q858億64億40億—
2019-02-123Q858億64億40億—
2019-04-26FY1,030億59億35億-13.8%
2019-05-10実績1,031億60億35億-13.5%

2018.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2017-08-101Q669億52億34億—
2017-09-14FY————
2017-11-102Q669億52億34億—
2018-02-093Q669億52億34億—
2018-05-10実績641億53億34億+1.3%

2017.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2016-05-12FY473億33億20億—
2016-08-091Q473億33億20億—
2016-10-13FY————
2016-11-102Q493億39億26億+30.0%
2016-12-02FY————
2017-02-103Q493億39億26億—
2017-05-12実績513億41億29億+44.7%

※ 上方修正率=直近期のうち期初予想より実績が上振れした期の割合。乖離率=(実績−期初予想)÷|期初予想|×100。