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トップ/不動産業/ケイアイスター不動産

ケイアイスター不動産3465不動産業プライム

¥3,085
-65.0 (-2.06%)
時価総額 957億円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
6.2%
次期予想 純利益率
3.2%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2017.32018.32019.32020.32021.32022.32023.32024.32025.32026.3(予)
ROE24.6%24.5%20.3%18.1%26.1%30.1%21.0%11.2%12.9%—
ROA7.8%5.6%4.3%4.0%6.9%9.0%5.9%2.8%3.0%—
営業利益÷総資産11.1%8.8%7.3%7.1%11.4%14.5%9.6%4.6%5.9%—
営業利益率8.1%8.3%5.8%5.3%8.1%12.8%7.9%4.0%5.0%6.2%
純利益率5.6%5.3%3.4%3.0%4.9%8.0%4.9%2.4%2.6%3.2%
配当性向31.5%29.7%34.4%30.1%25.9%27.1%30.6%41.4%26.5%—
自己資本比率30.7%22.1%19.2%20.0%22.3%27.0%25.6%22.1%20.4%—
総資産回転率1.38倍1.07倍1.27倍1.34倍1.41倍1.13倍1.21倍1.15倍1.16倍—
財務レバレッジ3.15倍4.33倍4.77倍4.53倍3.77倍3.33倍3.53倍4.02倍4.28倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
5.9%
資産効率が低い
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
100%
9期中 9期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±2.6pt
利益率が極めて安定
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
-0.70倍
利益の質に懸念
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
2.6%
収益性
総資産回転率
1.16
効率性
財務レバレッジ
4.28
資本政策
= ROE 12.9% (報告値 12.9%)

効率性が高く資産回転が速い型(小売・卸等)。レバレッジに依存。金融機関的な構造。