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トップ/不動産業/エストラスト

エストラスト3280不動産業スタンダード

¥950
-8.0 (-0.84%)
時価総額 57億円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
7.6%
次期予想 純利益率
4.8%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2017.22018.22019.22020.22021.22022.22023.22024.22025.22026.22027.2(予)
ROE13.6%13.9%14.9%6.3%8.3%6.4%10.9%8.8%14.0%13.1%—
ROA4.0%4.5%3.9%1.5%1.9%1.7%2.7%2.1%3.0%3.8%—
営業利益÷総資産7.0%7.3%6.2%2.9%3.4%3.1%4.4%3.2%4.5%5.6%—
営業利益率7.8%8.3%9.0%4.7%5.9%4.9%8.7%6.3%10.4%9.4%7.6%
純利益率4.5%5.2%5.7%2.5%3.3%2.8%5.4%4.1%7.0%6.4%4.8%
配当性向8.0%8.6%8.3%22.1%15.1%21.6%14.2%18.0%11.7%12.8%—
自己資本比率29.4%32.6%26.5%24.5%22.9%27.2%24.9%23.3%21.7%28.7%—
総資産回転率0.90倍0.88倍0.69倍0.61倍0.58倍0.63倍0.51倍0.51倍0.44倍0.59倍—
財務レバレッジ3.40倍3.07倍3.77倍4.09倍4.37倍3.68倍4.01倍4.29倍4.61倍3.48倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
5.6%
資産効率が低い
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
80%
10期中 8期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±2.0pt
利益率が極めて安定
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
0.22倍
利益の質に懸念
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
6.4%
収益性
総資産回転率
0.59
効率性
財務レバレッジ
3.48
資本政策
= ROE 13.1% (報告値 13.1%)

レバレッジに依存。金融機関的な構造。