ファンドクリエーショングループ3266不動産業スタンダード

ファンドクリエーショングループは不動産・太陽光発電・証券事業型ファンドを組成運用するアセットマネジメント事業と、自己勘定で国内不動産を取得・売却し、トラックのリースバック投資も手掛けるインベストメントバンク事業の2本柱で展開する金融グループ。ファンド運用資産残高227億円・受託資産残高200億円のストック収益基盤に、自己投資による売買益を組み合わせるハイブリッド型ビジネスモデルが特徴で、ニッチな運送業者向けリースバック領域での独自ポジションを競争優位の源泉とする。

国内景気は企業収益回復に伴う設備投資増加、賃金上昇による個人消費回復、訪日インバウンド消費拡大により緩やかな回復基調を維持する一方、円安による物価上昇、米国通商政策の動向、国際情勢の不安定化により先行き不透明感も残る。不動産業界では国内外投資家の物件取得意欲が高く活発な売買が継続する一方、エリア・アセットクラスによりニーズ差が強まり、取得価格と収益性のバランス見極めが必要な局面。太陽光発電業界では投資商品需要に加えカーボンニュートラル対応企業からの投資ニーズが拡大し、政府の再エネ普及促進方針も追い風となり市場拡大が期待される。運送業界では人件費・燃料費上昇下で中小物流事業者の財務改善・資金調達ニーズが高まり、トラックリースバック需要が拡大している。