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トップ/不動産業/ディア・ライフ

ディア・ライフ3245不動産業プライム

¥1,040
+4.0 (+0.39%)
時価総額 523億円

収益性指標の推移

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2016.92017.92018.92019.92020.92021.92022.92023.92024.92025.9
ROE18.4%16.9%20.4%18.1%13.4%17.2%19.8%17.8%12.6%18.7%
ROA7.4%7.5%10.9%9.3%7.4%9.7%11.5%10.3%6.7%11.2%
営業利益÷総資産11.8%11.6%12.4%13.2%10.4%14.5%15.7%14.6%9.8%16.3%
営業利益率15.2%12.6%13.8%16.8%9.4%15.2%11.1%14.0%9.9%9.8%
純利益率9.5%8.1%12.1%11.9%6.7%10.2%8.1%9.9%6.8%6.8%
配当性向35.9%39.9%39.8%45.4%39.8%42.6%42.4%41.9%64.9%51.5%
自己資本比率38.1%42.3%53.3%51.7%54.9%54.8%57.2%57.0%52.5%59.3%
総資産回転率0.78倍0.93倍0.90倍0.78倍1.10倍0.95倍1.42倍1.04倍1.00倍1.66倍
財務レバレッジ2.50倍2.26倍1.88倍1.94倍1.82倍1.78倍1.71倍1.73倍1.88倍1.66倍

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
16.3%
平均的
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
100%
10期中 10期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±2.6pt
利益率が極めて安定
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
0.59倍
キャッシュ化やや弱
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
6.8%
収益性
総資産回転率
1.66
効率性
財務レバレッジ
1.66
資本政策
= ROE 18.7% (報告値 18.7%)

効率性が高く資産回転が速い型(小売・卸等)。レバレッジは控えめで自己資本厚い。