ホームポジション2999不動産業スタンダード

ホームポジションは戸建分譲事業を単一セグメントとする住宅メーカー。品質・性能・居住性を追求したデザイン性に優れた戸建住宅を、お求めになりやすい価格で提供することを強みとする。販売エリアは東海エリア及び関東エリアが中心で、両エリアでのシェア拡大を経営の重点に据える。土地仕入から設計・施工管理・販売までを自社で手掛け、土地仕入の質と販売件数の積み上げが収益基盤となる。

国内経済は雇用・所得環境改善を背景に緩やかな回復基調にあるものの、物価上昇や外需の弱さで力強さを欠く状況。地政学的リスクの長期化、米国通商政策の影響、原材料・エネルギー価格高騰に伴う個人消費停滞等が景気下押しリスクとなっている。不動産業界では人口減による長期的需要減少、住宅の建材・資材価格高騰による建築コスト上昇、地価上昇を背景とした販売価格の高騰が顧客の消費マインドに影響を与える懸念が存在。一方で住宅市況自体は概ね好調を維持しており、需要環境は底堅い。同社は質の高い土地仕入れを積極的に進めることで、コスト上昇局面でも受注増による業績向上を目指す方針を示している。