スター・マイカ・ホールディングス2975不動産業プライム

スター・マイカＨＤは、賃貸中の中古分譲マンション（オーナーチェンジ物件）を投資対象に取得し、賃貸運用しながらリノベーションで価値向上させて販売するリノベマンション事業を主力とする不動産会社。首都圏を中心とした都市部で展開し、賃貸中物件の取得から出口戦略多角化までを一貫して手掛ける独自モデルが競争優位の源泉。加えて不動産・ファンドへの投融資（インベストメント事業）、仲介・管理・コンサルのフィービジネス（アドバイザリー事業）も展開。

リノベマンション業界が属する首都圏中古マンション市場は、2026年２月度の成約件数が前年同月比2.1％増で16カ月連続の前年超え、成約㎡単価は8.2％増で70カ月連続上昇、成約価格も9.5％増で16カ月連続上昇と価格・取引量ともに極めて堅調な市況が続いている。在庫件数は0.2％減で需給は引き締まった状態。マクロ面では雇用・所得環境の改善や政策効果を背景に景気は緩やかな回復が継続するものの、米国通商政策・物価動向・金融資本市場変動による下押しリスクには留意が必要。当社は中期経営計画「Find the Value 2026」のもと、ROE12.0％以上・営業利益率10.0％以上・販売用不動産残高1,000億円以上等を掲げ、都市部シェア拡大・販売事業期間短縮・ファンド化推進で成長を志向している。