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トップ/不動産業/大東建託

大東建託1878不動産業プライム

¥3,544
-35.0 (-0.98%)
時価総額 1.1兆円
上方修正率
40%
直近5年(期中に予想を上げた年)
実績上振れ率
100%
直近5年(実績>期初予想の年)
平均乖離幅
+8.7%
直近5年(期初予想→実績)
修正スタイル
中立
期初予想と実績が概ね一致
修正イベント数
7件
直近5年(項目が変動した開示)
今期進捗
進行中の期がありません
期初予想に対する累計実績

修正込PER(adjustedPER)

過去の期初予想→実績の乖離率(=会社の修正癖)を、今の予想PERに織り込んだFundabase独自指標。 会社が毎年上方修正する癖があるなら、表面の予想PERより実質的には割安、という考え方。

① 表面PER(予想)
10.9倍
会社予想EPSベース
② 修正バイアス(b)
+8.7%
直近5年の期初予想→実績乖離の平均
③ 修正込PER = ① ÷ (1 + ②)
10.0倍
表面PERより -8.3%(割安寄り)

上方修正の癖あり(b = +8.7%)。 過去5年の実績が期初予想を平均8.7%上回っており、同じ癖が続けば実質のPERは 10.0倍(表面より8.3%割安)。 会社予想が保守的な可能性を示唆します。

この指標の前提・限界
  • b は直近5年の「(実績純利益 − 期初予想純利益) ÷ |期初予想純利益|」の平均(極端値は−50%〜+100%でクリップ)。
  • 「今年も過去と同じ癖で修正される」という仮定に立つ統計指標で、経営環境が変わると崩れる。
  • 一過性の特別利益/特別損失を除外する機能ではない。V字回復予想や特益で予想PERが異常値になっている銘柄では、バイアスではなく予想そのものを吟味すること。
  • 赤字期・予想純利益1億円未満の期は統計の安定性のため除外。

期初予想 vs 実績 乖離率(直近5年)

期初の純利益予想に対して実績がどれだけ上振れ/下振れしたか。プラスが多いほど保守的、マイナスが多いほど楽観的な会社。

期内予想の推移(期初=100)

期初純利益予想を100として、四半期ごとにどう修正されたかを相対値で表示。右上がり=期中上方修正、右下がり=期中下方修正。

進捗率(期初予想基準)

各四半期の累計実績 ÷ 期初通期予想。 今期(●)と過去の同じ四半期時点を並べて、進捗の癖・季節性を比較します。 縦線は過去中央値。

1Q 進捗率

過去中央値 23.8%
2026.3
24.3%
2025.3
24.5%
2024.3
23.8%

2Q 進捗率

過去中央値 48.9%
2026.3
48.7%
2025.3
49.9%
2024.3
48.8%

3Q 進捗率

過去中央値 73.7%
2026.3
73.3%
2025.3
74.8%(+1.2pt)
2024.3
74.0%

業績修正タイムライン

開示日時系列で、同じ決算期内の直前開示からの増減を項目別に矢印で表示。予会社予想実通期実績↑上方↓下方→据え置き— 初出

決算期開示日予実売上高(対前回)営業利益(対前回)純利益(対前回)
2027.3期2026-04-30予2.0兆—1,420億—1,080億—
2026.3期2026-04-30実2.0兆↑ (+0.2%)1,353億↑ (+0.2%)990億↑ (+4.2%)
2026.3期2026-02-13予2.0兆↑ (+0.5%)1,350億↑ (+8.0%)950億↑ (+5.6%)
2026.3期2025-10-31予2.0兆→1,250億→900億→
2026.3期2025-08-08予2.0兆→1,250億→900億→
2026.3期2025-07-31予2.0兆—1,250億—900億—
2025.3期2025-05-02実1.8兆↑ (+0.7%)1,189億↓ (-0.9%)939億↑ (+11.7%)
2025.3期2025-02-14予1.8兆→1,200億→840億→
2025.3期2025-01-31予1.8兆→1,200億→840億→
2025.3期2024-10-29予1.8兆→1,200億→840億→
2025.3期2024-10-22予1.8兆↑ (+0.5%)1,200億↑ (+9.1%)840億↑ (+10.5%)
2025.3期2024-08-09予1.8兆→1,100億→760億→
2025.3期2024-07-31予1.8兆—1,100億—760億—
2024.3期2024-05-02実1.7兆↑ (+1.0%)1,048億↑ (+1.8%)747億↑ (+2.3%)
2024.3期2024-02-14予1.7兆→1,030億→730億→
2024.3期2024-01-30予1.7兆→1,030億→730億→
2024.3期2023-10-30予1.7兆→1,030億→730億→
2024.3期2023-07-28予1.7兆—1,030億—730億—
2023.3期2023-04-28実1.7兆↑ (+0.0%)1,000億→704億↑ (+0.5%)
2023.3期2023-04-24予1.7兆↑ (+0.7%)1,000億→700億→

※ 直近20件を表示(全44件は下の「全期の修正履歴」を参照)

全期の修正履歴(詳細)

2027.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2026-04-30FY2.0兆1,420億1,080億—

2026.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2025-07-311Q2.0兆1,250億900億—
2025-08-081Q2.0兆1,250億900億—
2025-10-312Q2.0兆1,250億900億—
2026-01-30FY————
2026-02-133Q2.0兆1,350億950億+5.6%
2026-04-30実績2.0兆1,353億990億+10.0%

2025.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2024-07-311Q1.8兆1,100億760億—
2024-08-091Q1.8兆1,100億760億—
2024-10-22FY1.8兆1,200億840億+10.5%
2024-10-292Q1.8兆1,200億840億—
2025-01-313Q1.8兆1,200億840億—
2025-02-143Q1.8兆1,200億840億—
2025-05-02実績1.8兆1,189億939億+23.5%

2024.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2023-07-281Q1.7兆1,030億730億—
2023-10-302Q1.7兆1,030億730億—
2024-01-303Q1.7兆1,030億730億—
2024-02-143Q1.7兆1,030億730億—
2024-05-02実績1.7兆1,048億747億+2.3%

2023.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2022-08-031Q1.6兆1,000億700億—
2022-10-212Q————
2022-10-242Q————
2022-10-272Q1.6兆1,000億700億—
2023-01-303Q1.6兆1,000億700億—
2023-04-24FY1.7兆1,000億700億—
2023-04-28実績1.7兆1,000億704億+0.5%

2022.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2021-07-291Q1.6兆940億650億—
2021-10-182Q————
2021-10-282Q1.6兆940億650億—
2022-01-283Q1.6兆940億650億—
2022-04-25FY1.6兆990億690億+6.2%
2022-04-28実績1.6兆996億696億+7.0%

2021.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2020-07-30FY1.5兆800億560億—
2020-10-192Q————
2020-10-292Q1.5兆800億560億—
2021-01-283Q1.5兆800億560億—
2021-04-30実績1.5兆867億623億+11.2%

2020.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2019-07-301Q1.6兆1,280億900億—
2019-10-302Q1.6兆1,280億900億—
2020-01-303Q1.6兆1,280億900億—
2020-05-08実績1.6兆1,280億904億+0.4%

2019.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2018-07-301Q1.6兆1,280億900億—
2018-10-302Q1.6兆1,280億900億—
2019-01-303Q1.6兆1,280億900億—
2019-04-26実績1.6兆1,270億899億-0.1%

2018.3期

開示日区分予想売上予想営利予想純利対前回
2017-07-271Q1.6兆1,240億860億—
2017-10-122Q————
2017-10-262Q1.6兆1,240億860億—
2018-01-293Q1.6兆1,240億860億—
2018-04-23実績1.6兆1,264億878億+2.1%

※ 上方修正率=直近期のうち期初予想より実績が上振れした期の割合。乖離率=(実績−期初予想)÷|期初予想|×100。