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トップ/不動産業/大東建託

大東建託1878不動産業プライム

¥3,544
-35.0 (-0.98%)
時価総額 1.1兆円

収益性指標の推移

次期予想 営業利益率
6.9%
次期予想 純利益率
5.3%

主要項目 × 年度一覧

ROE / ROA / 営業利益率 / 純利益率 / 配当性向 / 自己資本比率 / 総資産回転率 / 財務レバレッジ。右端「(予)」列は最新開示の会社予想から算出した利益率。

項目2017.32018.32019.32020.32021.32022.32023.32024.32025.32026.32027.3(予)
ROE29.8%29.6%29.7%31.6%20.2%19.0%17.4%18.4%20.1%19.9%—
ROA10.5%10.4%10.5%10.3%6.8%6.9%6.6%6.9%7.7%7.2%—
営業利益÷総資産15.4%15.0%14.8%14.5%9.4%9.9%9.4%9.7%9.7%9.9%—
営業利益率8.0%8.1%8.0%8.1%5.8%6.3%6.0%6.1%6.5%6.8%6.9%
純利益率5.5%5.6%5.7%5.7%4.2%4.4%4.2%4.3%5.1%5.0%5.3%
配当性向50.0%50.0%50.0%50.0%50.0%50.0%50.0%50.0%50.0%50.3%—
自己資本比率35.3%35.6%35.3%32.5%33.7%36.5%38.2%37.6%38.3%36.5%—
総資産回転率1.92倍1.85倍1.85倍1.80倍1.62倍1.57倍1.56倍1.60倍1.51倍1.45倍—
財務レバレッジ2.84倍2.84倍2.84倍3.08倍2.98倍2.75倍2.62倍2.66倍2.62倍2.75倍—

収益性の質(学術的指標)

Operating Profitability
9.9%
資産効率が低い
※ 営業利益÷総資産。ROA(純利益ベース)とは別物
目安: ≥20%(優) / 10-20%(並) / <10%(低)
ROE持続性
100%
10期中 10期でROE≥8%
目安: ≥80%(競争優位) / 50-80%(並) / <50%(不安定)
利益率レジリエンス
±1.0pt
利益率が極めて安定
目安(低いほど安定): ≤±3pt / ±3〜5pt / >±5pt
利益の質(CF/NI)
1.06倍
会計利益=キャッシュ
目安: ≥1.0倍(健全) / 0.5-1.0倍(弱) / <0.5倍(要警戒)

※ 利益率レジリエンスは「±pt=10年間の標準偏差」で、小さいほど利益率が安定(景気耐性が高い)。利益の質 CF/NIがマイナスは営業CFが赤字で純利益が黒字という粉飾・押込み販売の警戒シグナル。

デュポン分解(ROEの因数分解)

DuPont (1920s): ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ。 どの因子で稼いでいるかを分解してビジネスモデルの性質を判定。

純利益率
5.0%
収益性
総資産回転率
1.45
効率性
財務レバレッジ
2.75
資本政策
= ROE 19.9% (報告値 19.9%)

効率性が高く資産回転が速い型(小売・卸等)。中程度のレバレッジ。